smart home evomab (112)

10 Rekomendasi Smart Home untuk Rumah Baru, Terjangkau dan Terbaik Dikelasnya!

by Ide & Inspirasi

Teknologi rumah pintar atau smart home kini semakin populer dan hadir dengan berbagai kemudahan yang membuat kehidupan sehari-hari lebih nyaman. Dengan perangkat canggih yang dapat diintegrasikan, smart home memberikan lebih banyak kontrol terhadap berbagai aspek rumah, mulai dari pencahayaan hingga keamanan. Selain itu, dengan banyaknya rekomendasi smart home terjangkau, Anda bisa memanfaatkan teknologi ini tanpa perlu mengeluarkan biaya yang besar.

Bagi Anda yang sedang membangun atau merencanakan rumah baru, memiliki sistem rumah pintar yang efisien dan aman bisa menjadi pilihan tepat. Berikut adalah 10 rekomendasi smart home terjangkau terbaik yang dapat dipertimbangkan untuk menciptakan rumah yang lebih nyaman dan aman, tanpa membebani anggaran.

1. evomab Smart Door Lock EDLK-MK1C: Handle Pintu Pintar yang Menjamin Keamanan Rumah Baru

Anda dapat membeli pintu pintar ini dengan harga sangat terjangkau, Rp 967.200, yang memberikan keamanan serta kenyamanan bagi seluruh penghuni rumah. Dengan teknologi fingerprint 360°, Anda tidak perlu lagi khawatir akan tingkat keamanan rumah.

Akses buka pintu dengan sidik jari juga mempermudah seluruh penghuni rumah ketika masuk dan keluar rumah. Kemampuan memindai sidik jari yang cepat juga meningkatkan kenyamanan penggunanya.

Selain itu, digital lock ini juga dilengkapi dengan akses menggunakan RFID Card dan PIN. Ketika Anda mengaktifkan kedua akses ini setelah mendaftarkan fingerprint, tentunya tingkat keamanan semakin bertambah dam kemungkinan untuk terjadinya pembobolan juga semakin minim.

2. evomab Smart Door Lock EDLK-MK1A: Digital Lock dengan 8 Bahasa

Berbeda dengan digital lock sebelumnya, handle pintu digital ini dilengkapi dengan pilihan 8 bahasa. Berbagai pilihan bahasa menjadi pilihan menarik, jika penghuni rumah baru Anda menggunakan beragam jenis bahasa atau bilingual.

Dengan harga Rp 1.231.200 Anda sudah dapat menggunakan akses Fingerprint, PIN, RFID Card, dan Kunci Manual yang memberikan keamanan berlapis pada rumah baru Anda. Selain itu, handle-nya yang fleksibel membuat Anda dapat memasangnya sebagai handle kiri dan handle kanan. 

3. evomab Kamera CCTV Indoor Wifi 360° 1080p (EIPC-PTZ1A): Pengawasan Lengkap 360° di Dalam Rumah

Dengan kemampuannya memantau 360° 1080p dan teknologi Ultra Clear Night Vision, kamera CCTV ini memastikan Anda bisa mengawasi rumah dengan jelas meski di malam hari. Tak hanya itu, kemampuannya dalam mendeteksi gerakan dan fitur audio dua arah dapat menambahkan tingkat keamanan rumah.

Kamera CCTV ini menampilkan notifikasi setiap gerakan yang terdeteksi melalui aplikasi Tuya atau Smartlife yang terpasang di smartphone Anda. CCTV ini menawarkan banyak fasilitas dan membanderol harganya dengan terjangkau, yakni Rp 358.800.

4. evomab CCTV Solar Panel Surya Outdoor Wifi Portable STD-B2: Solusi Pengawasan Area Luar Rumah yang Hemat Energi

Pengawasan area luar rumah tak kalah penting dengan pengawasan di dalam rumah. Beberapa kondisi bahkan menjadikan pengawasan luar rumah menjadi lebih penting, terutama jika Anda menggunakan area outdoor sebagai area parkir kendaraan.

CCTV dengan tenaga panel surya ini tentunya bisa jadi pilihan yang tepat untuk Anda. CCTV ini mengawasi area luar ruangan secara maksimal dengan ketahanan terhadap air dan cuaca buruk, serta mengisi daya menggunakan energi surya. Perangkat ini juga dapat bertahan selama 6 bulan tanpa perlu pengisian ulang.

Dengan harga Rp 1.525.200 diawal, penggunaan CCTV ini bukan hanya menekan pengeluaran biaya listrik tetapi juga membantu melestarikan lingkungan melalui pemaksimalan penggunaan energi yang ada, yakni cahaya sinar matahari.

5. evomab Saklar Lampu Touch IoT Smart Home ESNP-SWS: Kontrol Lampu Touch Screen

Anda dapat mengontrol saklar lampu ini dengan sentuhan jari, seperti yang telah disebutkan. Saklar lampu ini juga terintegrasi dengan smartphone, memungkinkan pengguna untuk menyalakan atau mematikan lampu kapan saja dan di mana saja.

Dengan harga Rp 176.800, Anda dapat mengatur timer untuk menentukan kapan lampu harus menyala dan kapan harus dimatikan. Mengatur lampu juga sudah dapat Anda lakukan dengan perintah suara Alexa dan Google Assistant.

6. evomab Smart Door Bell ESNA-DBL1: Bel Pintu Pintar dengan Video dan Audio

Dengan bel pintu pintar ini, Anda tidak hanya mendengar suara bel, tetapi juga bisa melihat siapa yang datang melalui kamera yang terhubung dengan smartphone. Fitur audio dua arah memungkinkan Anda berbicara langsung dengan pengunjung meski Anda sedang tidak di rumah.

Dengan harga Rp 896.800, Anda mendapatkan kamera bel 110° dengan kualitas gambar jelas dan fitur audio dua arah untuk komunikasi. Desain bel ini memungkinkan Anda meletakkannya di luar ruangan karena tahan air dan cuaca buruk.

7. evomab Smart Plug Wifi IoT Smart Home: Kontrol Energi Perangkat Elektronik dengan Mudah

Smart plug merupakan salah satu perangkat smart home yang paling berguna untuk mengatur penggunaan energi pada setiap perangkat elektronik. Hanya dengan Rp 148.000 Anda dapat mengontrol berbagai perangkat elektronik hanya dengan menggunakan smartphone.

Fitur pemantauan energi membantu Anda lebih efisien dalam mengatur penggunaan listrik. Selain itu, stop kontak pintar ini juga kompatibel dengan Alexa dan Google Assistant, sehingga bisa dikendalikan dengan suara.

8. evomab Smart Alarm Anti Maling ESNA-SRN1: Alarm Pintar untuk Keamanan Tambahan

Alarm pintar ini mendeteksi aktivitas mencurigakan di sekitar rumah berkat sensor gerak yang telah terpasang. Alarm akan berbunyi keras hingga 90dB, dan Anda akan menerima notifikasi langsung ke smartphone jika terjadi hal yang tidak diinginkan.

Dengan harga Rp 219.600, Anda, rumah dan seluruh penghuninya sudah mendapatkan perlindungan tambahan dari kondisi berbahaya.

9. evomab Sensor Gerak Ruangan ESNA-MTS1: Deteksi Gerakan untuk Keamanan Optimal

Sensor gerak ini memastikan rumah Anda aman, baik saat Anda di rumah atau sedang pergi, dengan harga Rp 169.600. Dengan deteksi hingga 10 meter, sensor ini bisa terhubung dengan perangkat lain seperti alarm untuk memberikan peringatan lebih cepat jika ada gerakan mencurigakan.

Sensor gerak ini juga berfungsi otomatis menyalakan lampu, misalnya saat Anda melewati anak tangga, lampu area tersebut akan menyala. Hal ini tentunya dapat menghemat penggunaan listrik dengan tidak selalu menyalakan lampu.

10. evomab Starter Bundling Package IoT Smart Home: Paket Lengkap untuk Memulai Rumah Pintar

Bagi Anda yang baru pertama kali beralih ke rumah pintar, evomab Starter Bundling Package adalah pilihan yang tepat. Paket ini mencakup smart lock, CCTV, dan smart plug, memberikan solusi lengkap dan mudah untuk memulai rumah pintar.

Hanya dengan Rp 1.776.652 Anda sudah dapat merasakan keamanan dan kenyamanan ala smart home system. Dengan budget terjangkau ini juga dapat menjadi awal yang baik bagi Anda untuk menghemat pengeluaran biaya listrik dengan perangkat smart plug.

Dengan rekomendasi smart home terjangkau ini, Anda dapat menciptakan rumah yang lebih modern, efisien, dan aman tanpa perlu mengeluarkan biaya yang besar. Jangan ragu untuk memanfaatkan teknologi ini untuk kenyamanan dan keamanan rumah Anda.

smart home evomab (107)

Smart Lock untuk Pintu Kaca: Keamanan Canggih yang Praktis

by Ide & Inspirasi

Di era digital seperti sekarang, kita bisa merasakan kemudahan dalam berbagai aspek kehidupan, termasuk dalam hal keamanan rumah atau kantor. Salah satu inovasi terbaru di dunia pengamanan adalah smart lock untuk pintu kaca atau kunci pintar. Berbeda dengan kunci biasa, smart lock memungkinkan kita membuka pintu dengan teknologi canggih, seperti sidik jari, PIN, kartu, atau bahkan aplikasi di smartphone.

Smart lock untuk pintu kaca menjadi pilihan menarik, karena memberikan keamanan yang lebih tinggi sekaligus kenyamanan dalam penggunaan. Simak pembahasan kunci digital untuk pintu kaca, fitur-fitur yang ditawarkan, dan manfaat yang pengguna dapatkan, berikut ini.

Apa Itu Smart Lock untuk Pintu Kaca?

Smart lock adalah jenis kunci yang menggunakan teknologi digital untuk mengunci dan membuka pintu. Untuk pintu kaca, smart lock dirancang agar cocok dengan bahan dan struktur pintu kaca, baik itu pintu geser atau swing. Sistem ini menawarkan keamanan dan kepraktisan lebih dibandingkan kunci tradisional yang sering hilang atau terlupakan.

Dengan smart lock, Anda tidak lagi memerlukan kunci fisik. Anda dapat membuka pintu dengan mudah cukup menggunakan sidik jari, PIN, atau kartu. Anda juga bisa mengendalikan beberapa model bahkan dari jarak jauh menggunakan aplikasi di smartphone. Sangat cocok untuk Anda yang menginginkan sistem keamanan yang lebih modern dan efisien.

Fitur-fitur Canggih dari Smart Lock Pintu Kaca

1. Sidik Jari 360° untuk Keamanan Maksimal

Dengan teknologi pembacaan sidik jari 360°, smart lock ini bisa mengenali sidik jari Anda dari berbagai sudut. Hanya penghuni rumah yang terdaftar yang dapat membuka pintu. Sehingga memberikan keamanan lebih dibandingkan kunci biasa.

2. Buka Pintu dengan PIN atau Kartu

Jika Anda tidak ingin menggunakan sidik jari, Anda bisa membuka pintu dengan memasukkan PIN atau menggunakan kartu. Pilihan akses ini memberikan lebih banyak pilihan untuk membuka pintu sesuai kenyamanan pemilik dan penghuni rumah.

3. Kontrol Jarak Jauh via Aplikasi

Salah satu keuntungan besar dari smart lock adalah Anda bisa mengunci atau membuka pintu dari mana saja dan kapan saja. Inilah kelebihan dari penggunaan aplikasi yang terintegrasi dengan kunci digital. Hal ini tentu sangat membantu jika Anda sering lupa mengunci pintu atau ingin memberi akses kepada orang lain saat Anda tidak di rumah.

4. Slot Powerbank untuk Keadaan Darurat

Kalau baterai kunci habis, Anda bisa tetap membuka pintu dengan menggunakan powerbank melalui slot darurat. Fitur ini sangat berguna agar Anda tidak terjebak di luar rumah karena kehabisan daya pada smart lock.

5. Notifikasi Keamanan Secara Real-Time

Anda akan menerima pemberitahuan langsung ke smartphone setiap kali smart lock membuka atau menutup pintu. Ini membantu Anda untuk selalu mengetahui siapa yang masuk atau keluar dari rumah atau kantor.

6. Desain Minimalis yang Elegan

Kunci digital untuk pintu kaca hadir dengan desain yang ramping dan modern, yang tidak hanya berfungsi dengan baik tetapi juga cocok dengan tampilan pintu kaca Anda. Jadi peningkatan keamanan tidak harus mengorbankan estetika.

Keuntungan Menggunakan Smart Lock untuk Pintu Kaca

1. Keamanan Lebih Tinggi

Smart lock meningkatkan tingkat keamanan dibandingkan kunci tradisional. Dengan fitur sidik jari atau PIN, hanya orang yang terotorisasi yang dapat membuka pintu. Maka risiko penyusupan dapat Anda minimalisir.

2. Anda Dapat Menggunakan Smart Lock dengan Praktis dan Mudah

Tidak perlu khawatir tentang membawa kunci atau lupa mengunci pintu. Dengan smart lock, Anda cukup menggunakan sidik jari, PIN. Juga dapat membuka menggunakan aplikasi di smartphone untuk membuka pintu dengan mudah.

3. Integrasi dengan Sistem Keamanan Lain

Anda dapat menghubungkan banyak smart lock dengan perangkat pintar lain, seperti kamera pengawas atau sistem alarm. Ini memberi Anda sistem keamanan yang lebih komprehensif dan juga terintegrasi.

4. Ideal untuk Pintu Kaca

Pintu kaca, baik geser maupun swing, memiliki kebutuhan khusus dalam hal pengamanan. Desain kunci digital yang dirancang khusus untuk pintu kaca pas dan tidak merusak tampilan pintu, sekaligus memberikan perlindungan yang lebih baik.

Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Memasang Smart Lock pada Pintu Kaca

1. Ketebalan Kaca

Pastikan Anda memasang kunci digital dengan aman pada pintu kaca yang memiliki ketebalan minimal 1,2 cm. Pintu kaca yang terlalu tipis mungkin tidak cocok dengan beberapa model smart lock. Juga pastikan spesifikasi kunci digital yang ingin dibeli sesuai dengan pintu kaca yang Anda miliki.

2. Pemasangan yang Tepat

Anda harus memasang kunci digital pada pintu kaca dengan hati-hati untuk memastikan sistem bekerja dengan baik. Jika Anda tidak yakin, sebaiknya minta bantuan teknisi berpengalaman untuk pemasangan.

3. Pemeliharaan Baterai

Karena smart lock menggunakan baterai, Anda perlu memeriksa baterai secara berkala. Beberapa model smart lock memberi peringatan saat baterai rendah, sehingga Anda dapat mengganti baterai tepat waktu.

Rekomendasi Produk Smart Lock untuk Pintu Kaca

Jika Anda sedang mencari solusi keamanan yang praktis dan efisien untuk pintu kaca, smart lock adalah pilihan yang sangat tepat. Produk ini menawarkan banyak keunggulan, mulai dari kemudahan penggunaan dengan teknologi sidik jari, PIN, atau kartu, hingga kontrol jarak jauh melalui aplikasi di smartphone. Selain itu, kunci digital ini dirancang dengan desain minimalis yang cocok untuk pintu kaca tanpa mengurangi tampilan estetikanya.

Salah satu produk yang bisa dipertimbangkan adalah evomab Kunci Pintu Kaca Fingerprint Smart Door Rim Lock EDLK-GL1. Produk ini dirancang khusus untuk pintu kaca dan menawarkan berbagai fitur unggulan, seperti:

  • Pembacaan sidik jari 360° untuk keamanan akses masuk yang lebih tinggi.
  • Kontrol jarak jauh via aplikasi untuk membuka atau mengunci pintu kapan saja.
  • Slot powerbank darurat untuk memastikan Anda tetap bisa membuka pintu meskipun baterai habis.
  • Fitur notifikasi real-time memberi Anda informasi setiap kali seseorang membuka atau menutup pintu.
  • Desain minimalis dan elegan yang tidak merusak tampilan pintu kaca.

Dengan berbagai fitur canggih tersebut, smart lock ini tidak hanya memberikan perlindungan yang lebih baik, tetapi juga memberikan kenyamanan dan kemudahan dalam penggunaan sehari-hari. Jadi, jika Anda mencari pengamanan pintu kaca yang lebih modern dan praktis, smart lock seperti evomab EDLK-GL1bisa menjadi pilihan yang sangat baik untuk meningkatkan keamanan rumah atau kantor Anda.

smart home evomab (3)

4 Cara Mudah Memperbaiki Bel Rumah yang Rusak

by Ide & Inspirasi

Bel rumah adalah perangkat penting di rumah yang memberi tanda saat ada tamu datang atau ketika kurir mengantar paket. Namun, bel rumah bisa mengalami masalah, seperti suara berisik atau bahkan tidak berbunyi sama sekali. Jangan khawatir, sebagian besar masalah ini bisa diatasi sendiri dengan cara memperbaiki bel rumah rusak tanpa perlu memanggil tukang.

Berikut adalah 4 cara mudah untuk memperbaiki bel rumah yang rusak, serta rekomendasi bel rumah pintar untuk meningkatkan keamanan rumah Anda.

1. Tombol Bel Rumah yang Macet? Begini Cara Mengatasinya

Apakah tombol bel rumah Anda sulit ditekan atau tidak berbunyi sama sekali? Bisa jadi karena ada debu, kotoran, atau sarang laba-laba yang menyumbat tombol tersebut. Jangan panik, Anda bisa memperbaikinya sendiri dengan langkah mudah.

  • Tekan tombol dengan kuat: Coba tekan tombol bel dengan kuat beberapa kali untuk memastikan tombol bisa bergerak.
  • Bersihkan tombol: Jika tombol masih macet, gunakan cotton bud atau kuas kecil untuk membersihkan debu atau kotoran yang ada di sekitar tombol.
  • Periksa tombol lagi: Setelah dibersihkan, coba tekan tombol bel kembali. Jika masih bermasalah, bisa jadi ada penyumbatan yang lebih dalam dan perlu diperiksa lebih lanjut.

2. Bel Rumah Tidak Mengeluarkan Suara? Periksa Kotak Belnya

Jika bel rumah Anda tidak mengeluarkan suara atau suaranya tidak jelas, kemungkinan ada masalah di dalam kotak bel. Kotak bel adalah bagian yang mengeluarkan suara, dan jika ada kerusakan di dalamnya, bel Anda bisa berhenti bekerja. Berikut cara mudah memeriksanya.

  • Lepaskan penutup kotak bel: Gunakan obeng untuk membuka penutup kotak bel rumah. Setelah itu, periksa bagian dalam kotak bel.
  • Periksa pendorong suara: Cek bagian pendorong yang menghasilkan suara. Anda perlu memastikan pendorong dapat bergerak dengan bebas dan kembali ke posisi semula setelah ditekan.
  • Bersihkan kotak bel: Jika ada debu atau kotoran yang menghalangi pendorong, bersihkan menggunakan kain mikrofiber. Hindari menggunakan pelumas seperti WD-40 karena bisa menarik debu dan memperburuk masalah.

3. Kabel Bel Rumah Rusak? Coba Periksa Kabel dan Trafo

Kerusakan pada kabel atau trafo bel rumah juga bisa menyebabkan bel tidak berfungsi. Jika Anda menemukan kabel yang rusak atau tertekuk, Anda bisa memeriksanya dengan langkah berikut.

  • Cari trafo bel: Biasanya trafo bel rumah berada dekat dengan modem atau kotak telepon rumah.
  • Periksa kabel: Jika kabel terlihat rusak atau tertekuk, Anda bisa menyambungkannya dengan konektor twist-on yang mudah didapat di toko peralatan.
  • Ganti kabel jika perlu: Jika kabelnya sudah parah rusaknya, sebaiknya Anda menggantinya. Jika Anda ragu, lebih baik hubungi teknisi listrik untuk mengganti kabel.

4. Bel Rumah Pintar Bermasalah? Cek Koneksi WiFi Anda

Jika Anda menggunakan bel rumah pintar yang terhubung dengan WiFi, masalah bisa muncul jika koneksi WiFi tidak stabil. Berikut cara memeriksanya.

  • Periksa koneksi WiFi: Pastikan bel rumah terhubung dengan jaringan WiFi rumah Anda dan sinyalnya cukup kuat.
  • Cek aplikasi: Pastikan aplikasi pengontrol bel rumah di ponsel Anda berfungsi dengan baik. Anda bisa memperbarui aplikasi jika diperlukan atau mengatur ulang pengaturannya.

Rekomendasi Bel Rumah Pintar untuk Keamanan Rumah Anda

Jika Anda ingin bel rumah yang lebih canggih dan aman, beralih ke bel rumah pintar bisa menjadi pilihan terbaik. Bel rumah pintar tidak hanya membuat rumah Anda lebih modern, tetapi juga menambah tingkat keamanan dengan fitur seperti kamera dan deteksi gerakan.

Salah satu yang kami rekomendasikan adalah evomab Smart Door Bell Tipe ESNA-DBL1. Bel rumah pintar ini memiliki berbagai fitur canggih yang membuat rumah Anda lebih aman dan nyaman.

Keunggulan evomab Smart Door Bell Tipe ESNA-DBL1
  • Kamera HD dengan 110° Wide Angle Lens: Dapat melihat situasi sekitar bel rumah dengan jelas, sehingga Anda bisa mengawasi tamu yang datang.
  • Deteksi Pergerakan hingga 10 Meter: Memberikan pemberitahuan jika ada orang mendekat pintu Anda, jadi Anda bisa lebih waspada.
  • Audio 2 Arah: Bisa berbicara langsung dengan tamu melalui smartphone Anda, tanpa harus membuka pintu.
  • 20 Pilihan Suara Bel: Sesuaikan suara bel rumah sesuai selera Anda dari 20 ringtone yang tersedia.
  • Tahan Air (IPX4 Certification): Cocok untuk dipasang di luar rumah tanpa khawatir rusak karena cuaca.
  • Kompatibel dengan WiFi 2.4 GHz dan Aplikasi Tuya/Smartlife: Mudah dikendalikan melalui smartphone dan bisa terhubung dengan perangkat smart home lainnya.

Dengan desain minimalis berwarna hitam, bel rumah pintar ini tidak hanya fungsional tetapi juga terlihat elegan di rumah Anda.

smart home evomab (95)

Kado Natal Smart Home Terjangkau: Kamera CCTV Indoor 360° evomab EIPC-PTZ1A, Aman dan Berguna

by Ide & Inspirasi

Mencari kado Natal yang praktis, bermanfaat, dan pastinya terjangkau? Di era teknologi seperti sekarang, memberikan kado berupa perangkat Kado Natal Smart Home bisa jadi pilihan cerdas. Salah satunya adalah Kamera CCTV Indoor Wifi 360° evomab EIPC-PTZ1A. Selain terjangkau, kamera ini memiliki berbagai fitur pintar yang membantu Anda menjaga keamanan rumah.

Dibanderol hanya Rp358.800, kamera ini bisa menjadi Kado Natal Smart Home yang sempurna untuk keluarga atau orang terdekat Anda. Berikut adalah alasan mengapa kamera ini layak menjadi pilihan kado Natal.

1. Pemantauan Jarak Jauh Lewat Aplikasi di Smartphone

Kamera evomab EIPC-PTZ1A bisa terhubung dengan Wifi dan dikendalikan melalui aplikasi Tuya atau Smartlife, yang tersedia untuk perangkat Android dan iOS. Artinya, Anda bisa memantau rumah kapan saja dan di mana saja langsung dari smartphone Anda. Ini sangat memudahkan untuk memeriksa keadaan rumah, terutama saat sedang bepergian.

2. Deteksi Gerakan dan Pemberitahuan Real-Time

Salah satu fitur unggulan kamera ini adalah Motion Detector. Fitur ini akan mendeteksi setiap pergerakan di sekitar kamera dan langsung mengirimkan pemberitahuan real-time ke ponsel Anda. Ini sangat berguna untuk mengawasi rumah saat Anda sedang tidak ada di rumah, atau bahkan untuk memantau anak-anak saat mereka tidur.

3. Kualitas Video Full HD, Jernih di Siang dan Malam Hari

Kamera ini menghasilkan gambar dengan kualitas Full HD 1080p, memastikan rekaman yang jernih dan detail. Tak hanya itu, dengan Ultra Clear Night Vision, Anda tetap bisa melihat rekaman yang jelas meskipun dalam keadaan gelap. Jadi, tidak perlu khawatir meskipun kamera ini digunakan pada malam hari.

4. Pantauan 360° dengan Kamera PTZ

Dengan kemampuan 360° rotasi PTZ (Pan Tilt Zoom), kamera ini mampu memutar dan menggerakkan kamera untuk mengikuti pergerakan di area sekitar. Ini berarti Anda tidak perlu khawatir ada bagian rumah yang terlewatkan, karena kamera dapat memantau seluruh ruangan.

5. Fitur Audio Dua Arah

Kamera ini dilengkapi dengan fitur audio dua arah, yang memungkinkan Anda berbicara langsung dengan orang yang ada di depan kamera. Apakah itu memberi instruksi kepada anak-anak di rumah atau berkomunikasi dengan tamu, fitur ini sangat praktis.

6. Berguna untuk Keamanan Rumah dan Keluarga

Kamera ini sangat cocok untuk menjaga keamanan rumah, terutama bagi Anda yang memiliki bayi dan anak-anak. Dengan kemampuannya untuk mendeteksi gerakan dan memberikan notifikasi langsung ke ponsel, Anda bisa tetap merasa tenang saat beraktivitas di luar rumah.

7. Mudah Dipasang dan Dikelola

Kamera ini sangat mudah dipasang. Dalam satu paket, Anda akan mendapatkan semua yang dibutuhkan, seperti kabel, charger adapter, dan buku panduan. Bahkan bagi yang tidak terlalu paham teknologi, pemasangan kamera ini tetap mudah dan cepat.

8. Penyimpanan yang Fleksibel

Kamera ini mendukung penyimpanan memori hingga 128GB, yang dapat merekam video dalam waktu dua minggu penuh. Anda juga bisa membeli memory card secara terpisah untuk menambah kapasitas penyimpanan.

9. Harga Terjangkau dengan Manfaat Maksimal

Dengan harga diskon hanya Rp358.800, Anda mendapatkan kamera dengan berbagai fitur canggih yang dapat meningkatkan keamanan rumah. Kado Natal yang praktis dan bermanfaat ini bisa menjadi solusi tepat untuk menjaga rumah tetap aman tanpa menguras anggaran.

Jika Anda mencari kado Natal yang bermanfaat dan terjangkau, Kamera CCTV Indoor Wifi 360° evomab EIPC-PTZ1A adalah pilihan yang sangat tepat. Dengan kualitas gambar yang tajam, pemantauan 360° lengkap, deteksi gerakan, dan kemampuan audio dua arah, kamera ini akan membuat siapa saja merasa lebih aman. Jangan lewatkan kesempatan untuk memberikan kado yang berguna dan bermanfaat, yang dapat melindungi rumah dan keluarga tercinta sepanjang tahun.

Jadi, pastikan Natal kali ini lebih berarti dengan memberikan kamera CCTV evomab EIPC-PTZ1A!

smart home evomab (94)

Program KPR FLPP: Solusi Mudah untuk Masyarakat Miliki Rumah Murah

by Ide & Inspirasi

Pemerintah Indonesia terus berusaha membantu masyarakat memiliki rumah layak huni dengan program KPR FLPP (Kredit Pemilikan Rumah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan). Program ini memberikan kemudahan bagi masyarakat, terutama yang berpenghasilan rendah, untuk membeli rumah dengan harga terjangkau dan suku bunga yang ringan.

Menteri Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait, mengatakan bahwa masyarakat dan pengembang perumahan sangat meminati program KPR FLPP. “Minat masyarakat untuk memanfaatkan KPR FLPP untuk rumah subsidi sangat tinggi. Program ini membantu rakyat memiliki rumah yang layak dan terjangkau,” ujar Ara, sapaan akrabnya.

Membantu Masyarakat Memiliki Rumah dengan Mudah

Pemerintah menyubsidi KPR FLPP, program pembiayaan rumah subsidi. Melalui program ini, masyarakat dapat membeli rumah dengan cicilan yang lebih ringan dan bunga yang lebih rendah. Hal ini sangat membantu bagi mereka yang ingin memiliki rumah, tetapi memiliki keterbatasan dana.

Maruarar juga menjelaskan bahwa Kementerian PKP mendukung kelanjutan program ini dan akan menyesuaikan pembiayaan agar lebih efisien. Sebelumnya, program ini menggunakan anggaran APBN sebesar 75% dan dana dari perbankan 25%.Untuk efisiensi, pemerintah akan mengubah proporsi ini menjadi 50% APBN dan 50% perbankan. “Dengan perubahan ini, kita berharap bisa menghemat anggaran tanpa mengurangi manfaat program untuk masyarakat,” tambah Maruarar.

Program yang Berhasil dan Diminati

Salah satu keunggulan dari KPR FLPP adalah rendahnya tingkat kredit macet. Artinya, banyak masyarakat yang mampu membayar cicilan mereka dengan lancar, bahkan ada yang melunasi pinjaman lebih cepat dari jadwal. Hal ini menunjukkan bahwa program ini berhasil membantu masyarakat untuk memiliki rumah.

Pemerintah berencana meningkatkan pembangunan rumah melalui KPR FLPP ke depan. Tahun depan, pemerintah akan meningkatkan kuota KPR FLPP menjadi 800.000 unit. Untuk mewujudkan hal ini, berbagai pihak harus memberikan dukungan, termasuk Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP) yang mengawasi penyaluran bantuan agar tetap tepat sasaran.

Meningkatkan Akses Rumah bagi Semua

Program KPR FLPP merupakan bagian dari upaya pemerintah untuk mewujudkan visi “3 Juta Rumah” yang bertujuan menyediakan rumah yang layak dan terjangkau bagi seluruh rakyat Indonesia. Program ini diharapkan membantu masyarakat memiliki rumah sendiri tanpa khawatir dengan cicilan yang memberatkan.

Pengembang dan sektor perbankan semakin banyak memberikan dukungan, sehingga program KPR FLPP diharapkan terus berkembang dan memberikan manfaat lebih besar bagi masyarakat Indonesia. Program ini adalah bukti komitmen pemerintah dalam menciptakan kesejahteraan melalui penyediaan rumah yang terjangkau dan berkualitas.

smart home evomab (93)

KemenBUMN Siapkan Skema Pembiayaan Rumah yang Ramah bagi Gen Z: Solusi Hunian Terjangkau untuk Masa Depan

by Ide & Inspirasi

Kementerian Badan Usaha Milik Negara (KemenBUMN) tengah menyiapkan terobosan besar untuk membantu generasi Z Indonesia, yang saat ini mulai memasuki dunia kerja dan membangun kehidupan mereka, untuk memiliki rumah pertama melalui pembiayaan rumah ramah Gen Z.

Banyak anak muda menghadapi tantangan dalam membeli rumah. KemenBUMN merancang skema pembiayaan rumah ramah Gen Z yang terjangkau dengan jangka panjang yang bisa mencapai hingga 30 tahun.

Skema Pembiayaan Jangka Panjang dengan Cicilan Terjangkau untuk Gen Z

Wakil Menteri BUMN, Kartika Wirjoatmodjo, mengungkapkan bahwa salah satu langkah besar yang tengah dilakukan adalah memanfaatkan FLPP atau Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan. Program ini menawarkan bunga rendah dengan tenor panjang.

Skema program ini diharapkan membantu generasi Z, khususnya mereka yang baru memulai karir. Juga mereka yang baru membangun keluarga dan ingin memiliki hunian pertama mereka dengan cicilan yang lebih terjangkau.

Program ini dirancang dengan mempertimbangkan daya beli yang terbatas bagi banyak anak muda di Indonesia. Kartika menyebutkan bahwa skema ini akan memulai cicilan rumah dengan angka yang rendah.

Idealnya cicilan dapat dijalankan dengan nominal di bawah Rp2 juta per bulan. Bahkan jika memungkinkan, di bawah Rp1 juta. Hal ini penting agar generasi Z tidak terbebani cicilan yang tinggi. Mengingat banyak dari mereka baru memulai karier dan mungkin belum memiliki penghasilan tetap dalam jumlah besar.

Fokus pada Pembangunan Perumahan di Luar Daerah Perkotaan

Selain skema pembiayaan yang ramah bagi Gen Z, KemenBUMN juga sedang mengupayakan pembangunan perumahan terjangkau. Rencananya akan berlokasi di luar daerah perkotaan besar. Pertimbangan lokasi tentunya menyesuaikan dengan rencana cicilan yang rendah.

Nantinya, pembangunan ini tidak hanya akan terfokus di kota-kota besar seperti Jakarta. Tetapi juga akan mencakup daerah-daerah di luar kota. Sehingga lebih banyak anak muda yang tinggal di berbagai wilayah dapat memiliki akses terhadap hunian yang layak dan terjangkau.

Program ini bertujuan untuk mengurangi kesenjangan antara perkotaan dan daerah pedesaan dalam hal akses ke perumahan yang berkualitas. Serta memberikan kesempatan bagi lebih banyak Gen Z untuk memiliki rumah di tempat yang sesuai dengan pilihan hidup mereka.

Kolaborasi dengan BUMN Lain untuk Mendukung Akses Infrastruktur

Selain bekerja sama dalam hal pembiayaan, KemenBUMN juga melibatkan berbagai perusahaan BUMN. Terutama BUMN yang berkaitan dengan sektor pembangunan dan infrastruktur untuk mendukung keberhasilan program ini.

Perusahaan-perusahaan semen dan konstruksi akan memastikan material bangunan tersedia dengan harga terjangkau. Selain itu, Telkom Indonesia akan turut berperan dalam menyediakan jaringan fiber optik. PLN memastikan mereka menyediakan akses listrik yang memadai bagi setiap rumah yang dibangun.

Kartika Wirjoatmodjo juga menambahkan bahwa selain infrastruktur dasar seperti listrik dan air. Pemerintah berencana menyediakan fasilitas umum yang mendukung kehidupan modern, seperti akses internet cepat yang Gen Z butuhkan dalam kegiatan sehari-hari mereka.

Mendukung Program Pemerintah 3 Juta Rumah

Sebagai bagian dari komitmen untuk menciptakan lebih banyak rumah terjangkau, KemenBUMN mendukung program pemerintah yang bertujuan menyediakan 3 juta rumah bagi masyarakat Indonesia. Program ini bertujuan untuk memberikan lebih banyak pilihan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah, khususnya untuk mereka yang baru memasuki dunia kerja dan mulai membangun kehidupan.

Dengan skema pembiayaan yang ramah Gen Z ini, diharapkan lebih banyak anak muda yang bisa memiliki rumah pertama mereka tanpa harus terbebani dengan cicilan yang berat. Ini akan menjadi langkah besar untuk menciptakan kesejahteraan jangka panjang bagi generasi muda Indonesia.

KemenBUMN menyiapkan skema pembiayaan rumah ramah Gen Z tidak hanya untuk mengatasi masalah perumahan. Tetapi juga untuk mendukung generasi muda Indonesia mewujudkan impian memiliki rumah pertama.

Dengan cicilan terjangkau, durasi panjang, dan dukungan berbagai perusahaan BUMN dalam infrastruktur. Program ini membantu semakin banyak Gen Z memiliki rumah sendiri tanpa merasa terbebani. Inilah kesempatan besar bagi mereka untuk memulai kehidupan yang lebih stabil dan sejahtera, serta membangun masa depan yang lebih baik.

smart home evomab (54)

Kenapa Warren Buffett Menyarankan Anak Muda untuk Beli Rumah Daripada Saham?

by Ide & Inspirasi

Warren Buffett, seorang investor legendaris yang dikenal karena wawasan mendalam tentang dunia keuangan dan investasi, sering memberi nasihat berharga bagi generasi muda. Salah satu pertanyaan yang sering muncul di kalangan mereka adalah apakah lebih baik membeli saham atau beli rumah Warren Buffett yang pertama mereka.

Menariknya, pada sebuah wawancara tahun 2012, Warren Buffett memberikan saran yang mungkin terdengar berbeda dari kebanyakan pandangan investor modern. Ia menyarankan anak muda untuk beli rumah Warren Buffett, bukan saham, terutama jika mereka berencana untuk tinggal di satu tempat dalam waktu lama.

Alasan Mengapa Warren Buffett Menyarankan Pembelian Rumah

Salah satu alasan utama Warren Buffett menyarankan pembelian rumah adalah stabilitas finansial yang ditawarkan oleh kepemilikan properti. Dengan menggunakan hipotek jangka panjang, seperti pinjaman rumah dengan tenor 30 tahun. Pembeli dapat menikmati kestabilan pembayaran bulanan yang lebih terjamin. Suku bunga tetap yang terkunci pada hipotek memberikan kejelasan dan kepastian finansial, berbeda dengan sewa yang seringkali meningkat setiap tahun.

Dalam pandangannya, memiliki rumah memberikan rasa aman dan perlindungan terhadap inflasi, karena nilai properti cenderung meningkat seiring waktu. Meskipun harga properti mungkin lebih mahal saat ini. Warren Buffett berpendapat bahwa membeli rumah tetap menjadi keputusan yang bijak untuk kestabilan finansial jangka panjang. Hal ini terutama berlaku jika Anda membandingkannya dengan ketidakpastian yang ada pada investasi saham.

Mengapa Hipotek Jangka Panjang Menjadi Keuntungan

Buffett juga menggarisbawahi pentingnya memanfaatkan hipotek dengan bunga tetap sebagai alat perlindungan finansial. Suku bunga saat ini lebih tinggi dibandingkan beberapa tahun yang lalu, tetapi Anda tetap mendapatkan keuntungan jangka panjang dari pembayaran tetap. Pembayaran yang tetap setiap bulan memberikan keuntungan dalam jangka panjang, terutama saat inflasi terus meningkat. Sewa yang meningkat setiap tahun dapat memengaruhi anggaran Anda tanpa dapat Anda kendalikan.

Di sisi lain, kepemilikan rumah dengan hipotek tetap memberi Anda kestabilan. Yakni dengan pembayaran yang sudah pasti untuk beberapa dekade ke depan. Anda akan mendapatkan keuntungan besar jika membandingkannya dengan opsi investasi lain seperti saham atau obligasi yang lebih fluktuatif.

Apakah Masih Ada Potensi untuk Investasi Properti Saat Ini?

Namun, di tengah kondisi pasar properti yang semakin kompetitif, banyak orang mungkin merasa ragu untuk membeli rumah. Harga rumah yang semakin tinggi dan suku bunga yang lebih besar bisa menjadi hambatan. Meski begitu, Warren Buffett tetap percaya bahwa membeli rumah adalah keputusan yang bijak jika dilakukan dengan perencanaan yang hati-hati.

Bagi investor muda yang tertarik membeli rumah untuk disewakan, ada peluang di daerah-daerah yang sedang berkembang atau sedang dalam proses revitalisasi. Meski harga properti lebih tinggi di lokasi-lokasi ini, Anda masih bisa menemukan rumah dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan di pusat kota utama. Tentu saja, membeli properti di lokasi seperti ini memerlukan perencanaan matang dan kesiapan untuk melakukan renovasi atau perbaikan.

Kepemilikan Rumah Sebagai Investasi Jangka Panjang

Meskipun tantangan besar muncul dalam membeli rumah saat ini, Warren Buffett tetap menunjukkan prinsip yang relevan. Kepemilikan rumah adalah investasi jangka panjang yang tidak hanya memberikan stabilitas finansial, tetapi juga perlindungan dari inflasi. Berbeda dengan saham yang bisa sangat fluktuatif, properti memiliki kecenderungan untuk terus meningkat seiring berjalannya waktu.

Namun, Buffett mengingatkan agar para calon pembeli rumah berhati-hati dalam menilai situasi keuangan mereka dan mempertimbangkan biaya tambahan yang mungkin timbul, seperti perawatan rumah dan pajak properti. Semua faktor ini perlu dipertimbangkan agar pembelian rumah tidak menjadi beban finansial di masa depan.

Real Estate Masih Menjadi Pilihan Investasi yang Solid

Meskipun pasar properti saat ini penuh dengan tantangan, Warren Buffett tetap menganggap real estate sebagai pilihan investasi terbaik dalam jangka panjang. Ia mengingatkan agar investor muda tidak hanya fokus pada keuntungan jangka pendek. Tetapi melihat properti sebagai aset yang memberi keamanan dan kestabilan finansial di masa depan. Dengan perencanaan yang matang, membeli rumah—baik sebagai tempat tinggal atau investasi properti—dapat menjadi langkah yang bijak.

Jadi, jika Anda berencana untuk tinggal di satu tempat dalam jangka waktu lama dan siap untuk mengelola biaya yang ada. Saran Warren Buffett untuk membeli rumah bisa menjadi keputusan yang tepat. Ingatlah, investasi properti adalah komitmen jangka panjang yang akan berkembang seiring waktu.

smart home evomab (92)

Kebakaran Rumah Padat Penduduk di Tanah Abang, Jakarta, Diduga Akibat Arus Pendek Listrik

by Ide & Inspirasi

Sebuah kebakaran besar terjadi di kawasan padat penduduk Tanah Abang, Jakarta Pusat, pada Kamis dini hari. Arus pendek listrik (korsleting) diduga menyebabkan kebakaran ini, menghanguskan beberapa rumah, dan menimbulkan kerugian besar.

Kronologi Kebakaran di Tanah Abang

Kebakaran terjadi sekitar pukul 02.40 WIB di Jalan Administrasi II, Petamburan, Tanah Abang. Kepala Suku Dinas Kebakaran dan Penyelamatan Jakarta Pusat, Asril Rizal, menyatakan bahwa api pertama kali terlihat di lantai dua rumah milik warga bernama Bapak Ferdi. Salah satu warga yang melihat api langsung melapor ke petugas pemadam kebakaran.

Korsleting listrik diduga menyebabkan kebakaran ini, yang mengakibatkan api cepat membesar di area rumah padat penduduk. Petugas pemadam kebakaran langsung mengerahkan tim ke lokasi kejadian.

Proses Pemadaman Kebakaran

Tim pemadam kebakaran tiba di lokasi pada pukul 02.45 WIB, dan mulai bekerja segera setelahnya. Sebanyak 22 unit mobil pemadam kebakaran dan 110 petugas memadamkan api. Setelah bekerja keras, mereka berhasil memadamkan api sekitar pukul 05.13 WIB. Kebakaran ini menghanguskan area seluas 270 meter persegi.

Kebakaran ini berdampak pada 15 Kepala Keluarga (KK) atau sekitar 80 orang yang tinggal di rumah tersebut. Perkiraan kerugian material akibat kebakaran ini mencapai Rp379 juta.

Gangguan pada Perjalanan Kereta Api

Kebakaran yang terjadi dekat dengan jalur kereta api antara Stasiun Palmerah dan Stasiun Tanah Abang sempat mengganggu perjalanan kereta api. Beberapa kereta terhambat karena lokasi kebakaran yang sangat dekat dengan jalur kereta. Setelah pemadaman selesai, petugas melanjutkan perjalanan kereta api meskipun dengan kecepatan terbatas.

Pentingnya Pengawasan Listrik di Kawasan Padat Penduduk

Kebakaran ini mengingatkan kita semua akan pentingnya memeriksa instalasi listrik secara rutin, terutama di kawasan yang padat penduduk seperti Tanah Abang. Perawatan instalasi listrik yang buruk meningkatkan risiko korsleting listrik, yang menjadi penyebab utama kebakaran di banyak rumah.

Oleh karena itu, pihak berwenang mengimbau masyarakat untuk lebih peduli terhadap kondisi kelistrikan di rumah masing-masing. Pemerintah juga berencana untuk meningkatkanedukasi keselamatan kebakaran agar warga semakin sadar akan pentingnya langkah pencegahan kebakaran.

Rekomendasi Alat Pemadam Kebakaran untuk Keamanan Rumah

Untuk meningkatkan keamanan di rumah, terutama di daerah padat penduduk seperti Tanah Abang, memiliki alat pemadam api ringan (APAR) adalah langkah preventif yang sangat penting. Anda dapat mempertimbangkan untuk menggunakan evomab APAR 3KG / 5KG Dry Chemical Powder sebagai salah satu produk.

Keunggulan evomab APAR

  • Tersertifikasi dan Lulus Uji Pemadam Kebakaran: Alat ini sudah teruji untuk memadamkan api.
  • Waktu Semprot 15 Detik: Memberikan cukup waktu untuk memadamkan api sebelum meluas.
  • Jarak Semprot 3-12 Meter: Memungkinkan pemadaman api dari jarak yang aman.
  • Mudah Digunakan: Didesain agar siapa saja bisa menggunakannya dengan mudah.
  • Indikator Tekanan: Memudahkan pengecekan kondisi alat.
  • Dapat Diisi Ulang: APAR ini bisa diisi ulang sehingga lebih hemat.

Kategori Kelas Pemadam

  • Kelas A: Untuk benda padat seperti kayu, kertas, kain, plastik, dll.
  • Kelas B: Untuk benda cair seperti bensin, solar, cat, dan tinner.
  • Kelas C: Untuk perangkat elektronik seperti peralatan rumah tangga, kabel, dan perangkat listrik.

Paket yang Tersedia
1. Tabung APAR + Foam + Nitrogen
2. Pressure Gate
3. Selang Dalam dan Luar
4. Belt dan Leher Tabung
5. Fire Extinguisher Holder
6. Safety Tag
7. Keterangan Refill

Peringatan: APAR ini hanya dapat dikirim melalui layanan Anteraja Sameday atau GOJEK/Grab Instant. Masa kedaluwarsa produk ini adalah 2 tahun, karena setelah itu bubuk pemadam dapat berubah menjadi padat dan kurang efektif.

Langkah-langkah Pencegahan Kebakaran

Untuk mencegah kebakaran serupa di masa depan, pemerintah akan memperkuat program pencegahan kebakaran dengan meningkatkan pemeliharaan instalasi listrik di kawasan padat penduduk dan memberikan pelatihan keselamatan kepada warga.

Diharapkan dengan adanya perhatian lebih terhadap keselamatan kelistrikan dan upaya preventif, kejadian seperti yang terjadi di Tanah Abang dapat dihindari. Masyarakat diimbau untuk lebih waspada dan selalu memeriksa kelayakan instalasi listrik di rumah mereka agar tidak terjadi kecelakaan yang merugikan.

smart home evomab (88)

Pemerintah Prabowo-Gibran Dorong Pembangunan Hunian Vertikal untuk Atasi Krisis Perumahan

by Ide & Inspirasi

Pemerintahan Prabowo-Gibran mengusung Program 3 Juta Rumah per Tahun, yang bertujuan untuk mengatasi masalah kekurangan perumahan di Indonesia. Salah satu fokus utamanya adalah pembangunan hunian vertikal seperti apartemen dan rumah susun, terutama di kota-kota besar yang mengalami urbanisasi cepat.

Program ini diharapkan bisa menyediakan hunian terjangkau bagi masyarakat, khususnya yang tinggal di perkotaan.

Mengatasi Masalah Perumahan dengan Hunian Vertikal

Pertumbuhan jumlah penduduk yang pesat, terutama di kota besar, menyebabkan kebutuhan akan perumahan semakin tinggi. Salah satu solusi yang diusulkan adalah hunian vertikal, seperti apartemen dan rumah susun, yang memanfaatkan lahan secara vertikal.

Hal ini menjadi penting karena lahan untuk membangun rumah tapak semakin terbatas. Namun, meskipun banyak yang membutuhkan hunian vertikal, harga jual dan sewa yang mahal seringkali membuat masyarakat kesulitan untuk memiliki hunian ini.

Strategi Pemerintah untuk Membuat Hunian Vertikal Terjangkau

Pemerintah Prabowo-Gibran menerapkan beberapa strategi untuk memastikan masyarakat dapat lebih terjangkau dan tertarik dengan hunian vertikal, mulai dari menerapkan konsep TOD (Transit-Oriented Development) hingga menurunkan harga sewa untuk MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah).

1. Pemanfaatan Lahan Milik BUMN dengan Konsep TOD

Salah satu strategi utama adalah memanfaatkan lahan yang tidak terpakai (idle) milik perusahaan milik negara (BUMN), seperti PT KAI. Lahan-lahan ini sering berada di lokasi yang sangat strategis, dekat dengan sarana transportasi umum seperti stasiun kereta api. Pemerintah memanfaatkan konsep Transit-Oriented Development (TOD) untuk membangun hunian vertikal yang mudah dijangkau menggunakan transportasi umum, sehingga mengurangi kemacetan dan memudahkan penghuni bepergian tanpa bergantung pada kendaraan pribadi.

2. Pengembangan Kawasan Campuran (Mixed-Use)

Strategi lainnya adalah mengembangkan kawasan campuran atau mixed-use, yang menggabungkan berbagai fungsi, seperti tempat tinggal, kantor, dan fasilitas publik dalam satu kawasan yang terintegrasi. Dengan cara ini, penghuni dapat tinggal, bekerja, dan beraktivitas di satu tempat yang mudah dijangkau, sehingga mengurangi kebutuhan akan transportasi jauh dan meningkatkan kualitas hidup.

3. Penurunan Harga Sewa untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)

Untuk menarik lebih banyak masyarakat agar mau tinggal di hunian vertikal, pemerintah juga menurunkan harga sewa rumah susun. Sebagai contoh, di Jakarta Selatan, harga sewa rumah susun yang sebelumnya Rp3,5 juta per bulan kini turun menjadi Rp1,1 juta hingga Rp2,2 juta per bulan. Penurunan harga ini bertujuan membantu guru, pegawai negeri, dan anggota TNI/Polri yang berpenghasilan rendah agar dapat tinggal lebih dekat dengan tempat kerja mereka.

Keuntungan Hunian Vertikal untuk Lingkungan

Salah satu keuntungan utama dari pembangunan hunian vertikal adalah efisiensi penggunaan lahan. Hunian vertikal memanfaatkan ruang secara vertikal, sehingga membutuhkan lebih sedikit lahan dibandingkan dengan rumah tapak yang memerlukan banyak lahan.

Ini juga membantu melindungi lahan pertanian, yang penting untuk ketahanan pangan Indonesia, dari konversi menjadi kawasan perumahan.

Kolaborasi dengan Pengembang Swasta dan BUMN

Pemerintah juga bekerja sama dengan pengembang swasta dan BUMN untuk mempercepat pembangunan hunian vertikal. Kerja sama ini bertujuan menciptakan lebih banyak proyek perumahan untuk memenuhi kebutuhan hunian yang terjangkau bagi masyarakat.

Program 3 Juta Rumah: Solusi untuk Mengatasi Krisis Perumahan

Melalui Program 3 Juta Rumah per Tahun, pemerintah Prabowo-Gibran berkomitmen untuk menyediakan lebih banyak hunian vertikal di kota-kota besar. Pemerintah menerapkan berbagai kebijakan seperti pemanfaatan lahan BUMN. Pengembangan kawasan campuran, dan penurunan harga sewa untuk membantu masyarakat memiliki tempat tinggal yang terjangkau.

Selain itu, pembangunan hunian vertikal ini juga memiliki manfaat positif bagi lingkungan, seperti melindungi lahan pertanian dan mendukung keberlanjutan pembangunan.

Pemerintah Prabowo-Gibran menggagas Program 3 Juta Rumah per Tahun untuk mengatasi kekurangan perumahan di Indonesia. Dengan fokus pada pembangunan hunian vertikal di kota-kota besar, pemerintah ingin menciptakan solusi jangka panjangbagi permasalahan perumahan.

Pemerintah berharap hunian vertikal menjadi pilihan yang lebih terjangkau bagi masyarakat melalui strategi pemanfaatan lahan BUMN, kawasan campuran, dan penurunan harga sewa, serta melindungi lahan pertanian yang penting untuk ketahanan pangan Indonesia.

smart home evomab (56)

Kenaikan PPN 12% Dinilai Membebani Pengembang, Apa Dampaknya bagi Pasar Properti?

by Ide & Inspirasi

Rencana pemerintah untuk menaikkan tarif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) menjadi 12% pada tahun 2025 kini menjadi isu hangat di kalangan pengembang properti, dengan banyak yang khawatir akan dampak dari kenaikan PPN 12% terhadap biaya pembangunan dan harga rumah.

Para pengamat memprediksi bahwa kebijakan ini akan meningkatkan beban biaya pembangunan rumah, yang sudah tinggi akibat lonjakan harga material bangunan. Para pengembang pun mulai merasa resah, khawatir kenaikan ini akan memperburuk kondisi pasar properti yang sudah mulai lesu.

Biaya Pembangunan Rumah Bisa Melonjak

Ari Tri Priyono, Ketua Umum HIMPERRA (Himpunan Pengusaha Realestat Indonesia), menyatakan bahwa kenaikan PPN langsung mempengaruhi harga berbagai bahan bangunan. Pabrik-pabrik akan menaikkan harga bahan bangunan, terutama semen, baja, dan bata, akibat kenaikan PPN 12%. Meskipun bahan baku alam mungkin tidak terpengaruh secara signifikan, bahan yang melewati proses manufaktur pasti akan mengalami kenaikan harga.

Ari mengatakan bahwa kenaikan ini sangat merugikan pengembang yang saat ini fokus pada pembangunan rumah subsidi. Pengembang telah menetapkan harga jualnya dan tidak dapat menaikkannya. Dengan biaya yang terus meningkat, margin keuntungan pengembang menjadi semakin kecil, bahkan ada kemungkinan mereka akan terpaksa menghentikan beberapa proyek.

Harga Rumah Melambung, Konsumen Terbebani

Junaidi Abdillah, Ketua Umum Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI), juga mengingatkan bahwa kenaikan harga bahan bangunan akibat PPN 12% akan menyebabkan harga jual rumah semakin tinggi. Hal ini tentunya akan berimbas pada daya beli konsumen yang semakin terbatas. Menurut Junaidi, jika harga rumah semakin mahal, maka konsumen akan semakin kesulitan untuk membeli rumah, yang pada gilirannya akan memperburuk penjualan di pasar properti.

Junaidi mengusulkan agar pemerintah mempertimbangkan pemberlakuan skema PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP). Skema ini mengurangi beban konsumen jika pemerintah tetap menerapkan PPN 12%. Dengan demikian, daya beli masyarakat bisa tetap terjaga dan sektor properti tidak semakin terpuruk.

Kecurigaan Terhadap Penyalahgunaan Kenaikan PPN

Ari Tri Priyono mencurigai bahwa beberapa pihak bisa memanfaatkan kenaikan PPN 12% untuk menaikkan harga bahan bangunan lebih dari yang seharusnya. Meskipun secara resmi kenaikan tarif hanya 1%, ia khawatir ada pihak yang akan memanfaatkan celah ini untuk meraih keuntungan lebih besar dengan menaikkan harga bahan baku. Pihak-pihak tersebut bisa membuat dampak kenaikan PPN jauh lebih besar dari yang diharapkan.

Solusi Ekonomis di Tengah Kenaikan Biaya: Handle Set Accero AX-02

Di tengah lonjakan biaya pembangunan, para pengembang dan pemilik rumah yang ingin memperbaiki atau membangun properti juga perlu mempertimbangkan produk berkualitas dengan harga yang lebih terjangkau. Anda patut mempertimbangkan Handle Set Accero Commercial Series ukuran Besar AX-02.

Produk dari Accero ini menawarkan solusi ekonomis dengan kualitas yang sangat baik untuk proyek properti. Handle Set Accero AX-02 terdiri dari berbagai komponen penting yang diperlukan dalam pembangunan. Lever handle, body/mortise, hingga silinder dengan anak kunci komputer yang aman dan sulit diduplikasi, semuanya termasuk dalam paket Handle Set Accero AX-02.

Detail Handle Set Accero AX-02

  • Finishing: Satin Nickel (SN)
  • Bahan: Stainless SUS 201
  • Panjang pegangan handle dari as: 12,5 cm
  • Lebar ring kunci: 5,3 cm
  • Berat handle/pasang: 338 gr

Body/Mortise

  • Lidah body berjenis swing untuk kemudahan penggunaan.
  • Panjang Plat Body: 24 cm
  • Lebar Plat: 2,2 cm
  • Tebal Plat: 2,5 mm
  • Berat body: 375 gr

Silinder

  • Handle Set Accero AX-02 dilengkapi dengan 3 anak kunci komputer yang sulit dipalsukan.
  • Bahan: Kuningan dan Zinc Alloy, dengan finishing Satin Nickel – Chrome Plated.
  • Berat Cylinder: 162 gr

Produk ini cocok untuk berbagai proyek properti, baik untuk rumah tinggal, kantor, maupun gedung komersial. Dengan harga yang lebih terjangkau, Handle Set Accero AX-02 bisa membantu pengembang menghemat biaya pembangunan tanpa mengorbankan kualitas.

Apa yang harus dilakukan pemerintah terkait kebijakan PPN 12%?

Sri Mulyani Indrawati, Menteri Keuangan, menegaskan bahwa Undang-Undang Nomor 7 Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan (HPP) mengatur kenaikan PPN 12%. Pemerintah, bersama DPR, telah mempertimbangkan banyak aspek dalam pengambilan kebijakan ini, termasuk kondisi Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). Meskipun begitu, pengembang berharap agar kebijakan ini tidak justru merugikan sektor properti yang tengah mengalami kesulitan.

Dengan berbagai tantangan yang ada, pengembang mengimbau agar pemerintah bisa lebih berhati-hati dalam menerapkan kebijakan ini. Kebijakan yang tidak tepat bisa mempengaruhi pertumbuhan sektor properti dan daya beli masyarakat, yang pada gilirannya dapat memperburuk perekonomian secara keseluruhan.